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百多個寶福山獨家實盤,豐儉由人

寶福山灰位詳盡介紹

寶福山位於沙田市區半山上,整個建築群依山而建,居高臨下。佔地20萬平方尺,以現代化企業管理仿唐建築,寶福山內有小橋流水、庭院樓閣、莊嚴佛像、安養殿和仿舊古塔等,環境清幽雅緻。寶福山亦設有直達山頂的登山扶手電梯、纜車及升降機,方便後人參拜。寶福山主要提供骨灰龕和神主牌兩種供奉形式,亦根據靈位的風水坐向、高低、行數等多方面設定價錢。另外,寶福山提供24小時管理服務,並定時為先人上香和清潔石碑,在香港的合法骨灰龕場及墓園而言亦屬罕見。
 

寶福山10大優勢

  1. 永久持有安居(部份公營灰位只能租用)
  2. 優越頂級的風水優勢
  3. 交通便利
  4. 位處於開揚舒適半山
  5. 知名機構由基金會永續營運
  6. 現代化管理
  7. 擁有完善設施
  8. 可以燒香拜祭
  9. 多位名人高官安息於此
  10. 全山仍有多個灰位選擇

寶福山地址:香港沙田排頭街
寶福山電話:+852 2604 1618
寶福山營業時間:星期一至日 9:00-17:00
 

寶福山骨灰龕位價錢

骨灰位會因為(全新或曾使用,不同的堂,正面牆或側牆,龕位高度第幾排)而影響其價格。
一般來說寶福山骨灰位的價格大概落在單人位: $200,000 - $568,000
打通費: $7,500 (雙人位可以相連購買2個位)
祖先牌位: $60,000
管理費: 費用已包
律師費: $5,280

本公司擁有眾多獨家實盤及業主委託的寶福山骨灰龕位放盤,可瀏覽本網站的寶福山實盤列表,或聯絡香港骨灰位中心
電話:9045-1323
WhatsApp:9024-9473
信箱:niches.hk@gmail.com
地址:紅磡馬來街4號長樂大廈地下K舖
 

決定寶福山骨灰龕位價錢的4大要素

1)龕堂位置
龕堂位置好比大家在買樓時最看重的Location,雖然寶福山自身的位置已非常優秀,但在寶福山內不同位置的龕堂也會有不同的價格。位置的因素包括龕堂的方便程度、龕堂附近大環境、龕堂景觀等。如最開揚是三聖堂和最方便的四合院價格最高。

2)龕堂門前
龕堂正門外一般會分為有露台或只有走道、露台的大小、露台是否有開揚、露台的景觀都會影響灰位的價格,如擁有大露台方便進出拜祭及空間舒適,一般也會有較高定價。如寶珠堂或寶球堂擁有開揚遠景大露台定價會較高。

3)龕堂面向
部份龕堂除了露台景觀外,也會因為面向佛寺或佛塔等莊嚴建築而價格較高。

4)灰位面向及高度
龕堂一般會分為三面牆,分別為正面牆及左右2面牆,正面牆因為較開揚的因素而價格會較左右2面牆高。而在同一面牆上,灰位的位置越正中也越好,比如在第4行-第9行的高度。另外,一般而言第1行-第3行又會比第10行以上好,因為第10行以上相對較高及較難接觸得到。
寶福山風水

寶福山風水

風水得天獨厚 後人福澤綿綿
沙田寶福山座落牛眠風水寶地,左青龍,右白虎,紫氣東來,山明水秀被公認為安放長生祿位及先人骨灰龕位的理想地點;加上寶福塔內釋迦牟尼佛之佛光長照先人座位,居者後人自然世代亨通,福壽雙全。寶福山位於山上,先人長休地方宜建高,不宜低,正所謂高高在上,人要望高處,先人更在高位保佑護蔭,內外分金能配合,福澤後人子孫昌盛。

環境清幽雅緻 先人安享居停
寶福山水秀山明,依山而建以居高臨下,建築群地勢空闊開揚,青瓦仿唐建築別具風格,周邊綠樹圍繞;富有宗教特色的殿堂,氣氛祥和寧靜,先人息勞於此,更感舒適。

無可比擬地利 後人恭拜方便
在香港為數不多的合法骨灰龕場來說,寶福山的位置十分優越,交通非常方便。寶福山佔地二十萬平方呎,幅員廣大,並緊鄰沙田火車站,走路只需約8分鐘,兒孫參拜可從容自在,毋需舟車勞頓。

寶福山簡介

  • 全港6個合法私營骨灰安置所之一
  • 沙田寶福山管理現代化
  • 服務設施周到完善,免除孝子賢孫後顧之憂
  • 提供各種長生祿位、骨灰龕位、祖先蓮位服務,多種款式價格選擇
  • 長年不斷鮮花供奉
  • 專人負責環境整潔衛生
  • 清明、盂蘭勝會代做附薦法事,超渡先靈
  • 由寶福基金會穩健運作,保証可得永久管理
  • 所有合約由持牌律師辦理,保障雙方
寶福山服務

寶福山地圖分佈 (寶福山列表)

寶福山共有121個堂,總數約10萬個骨灰位,絕大部分的龕堂已經售出,買賣只限舊業主之間私人轉讓。本公司擁有眾多獨家實盤及業主委託的寶福山骨灰龕位放盤,可瀏覽本網站的<寶福山實盤列表>。寶福山大致可分為7個區域,分別為四合院佛塔區左翼中線右翼大佛平台山頂。每個堂的骨灰位數量不一,全部都會分為正面牆和左右2邊側牆,正面牆也會較左右2邊牆貴。寶福山內每個堂一般約高10-16個位,最受歡迎的通常是在不高不低眼望水平高度位置,約在第6-8排,但當然價錢也會相對較高。除了骨灰位的高度和位置外,風水師傅會再依座向去配對最適合的骨灰位,但其實整個寶福山建築群的風水環境根基十分優越,這是得到眾多風水師傅也認證的

寶福山龕堂地圖分佈

寶福山停車場

駕車-特別注意(寶福山現時沒有提供停車位,附近停車場分別有沙田HomeSquare廣場(沙田鄉事會路138號)或沙田政府合署停車場。兩個停車場入口都在附近,需要注意平日的白天只有沙田HomeSquare可以停車,假日的話可以找一下那個停車場有車位可以停。比較建議是都停在HomeSquare廣場。
《《沙田HomeSquare Google Map連結》》

寶福山停車場

沙田HomeSquare停車場*建議

沙田鄉事會路138號

一般車輛 時段 每小時收費
星期一至四 10:00-22:00 $18
星期五 10:00-22:00 $18
星期六 10:00-22:00 $25
星期日及公眾假期 10:00-22:00 $25

沙田政府合署停車場

沙田上禾輋路1號

一般車輛 時段 每小時收費
星期一至四 19:00開始(只有夜泊) $15
星期五 19:00開始(只有夜泊) $15
星期六 全天 $25
星期日及公眾假期 全天 $25
寶福山交通-港鐵

寶福山交通-港鐵

港鐵下車後約需走6-8分鐘
港鐵 — 沙田站落車,B出口出閘左轉下天橋,途經小巴站,路過球場後,看到沙田新城市中央廣場HomeSquare右轉、走過沙田政府合署後就會到寶福山。

寶福山交通-巴士

寶福山交通-巴士

巴士往沙田鐵路站方向-170,263,85K,86S,86K,89X及888鄰近沙田火車站B出口。或途經沙田市中心總站的路線,詳情可參考各大巴士公司的網頁。

寶福山龕堂介紹 (實盤列表)

寶福山共有121個堂,總數約10萬個骨灰位,絕大部分的龕堂已經售出,買賣只限舊業主之間私人轉讓。本公司擁有眾多獨家實盤及業主委託的寶福山骨灰龕位放盤,可瀏覽本網站的寶福山實盤列表。寶福山大致可分為7個區域,分別為四合院佛塔區左翼中線右翼大佛平台山頂。每個堂的骨灰位數量不一,全部都會分為正面牆和左右2邊牆,正面牆也會較左右2邊牆貴。寶福山內每個堂一般約高10-16個位,最受歡迎的通常是在不高不低眼望水平高度位置,約在第6-8排,但當然價錢也會相對較高。除了骨灰位的高度和位置外,風水師傅會再依座向去配對最適合的骨灰位,但其實整個寶福山建築群的風水環境根基十分優越,這是得到眾多風水師傅也認證的。
 

寶福山-四合院(四合院實盤列表)

四合院共有18個堂(妙真、妙思、妙諦、妙雅、妙慧、妙奇、妙寶、妙廣、妙如、妙聖、妙慈、妙趣、妙喜、妙輪、妙智、妙懷、妙極、妙歡),四合院區位於安養殿後方,是下了第一個登山纜車到達山腰後第一個區域,一上扶手電梯即可到達、不用再行樓梯,算是整個寶福山最方便的區域。
 

寶福山-佛塔(佛塔實盤列表)

佛塔區域共有7個堂(福照、福深、福如,福海、朝佛、福新、福積),佛塔區的7個堂都是圍繞著寶福塔而成的,空間莊嚴舒適。寶福山佛塔區位於四合院的上方,位置也算是方便,加上有特色的設計算是受歡迎的區域之一。
 

寶福山-左翼(左翼實盤列表)

寶福山左翼區域共有18個堂(寶亭、寶台、寶樓、寶閣、寶地、寶池、寶松、寶林、寶樹、寶蓮、寶宇、寶殿、寶蓋、寶葉、寶華、寶鳳、寶雁、寶鴻)。寶福山左翼靠近第二條纜車,下方半部份可以直接經四合院和佛塔上來,而上半部份可以坐第二條纜車頂後再走向山下。
 

寶福山-右翼(右翼實盤列表)

寶福山右翼區域共有25個堂(寶慶、寶善、寶功、寶域、寶陀、寶印、寶德、寶尊、寶聖、寶鼎、寶鏡、寶界、寶寧、寶壽、寶勝、寶藏、寶禪、寶經、寶絹、寶法、寶淨、寶露、寶霄、寶雪、寶雲)。寶福山右翼的下方半部份可以直接經四合院和佛塔上來,也算是十分方便,但如上部份就建議先坐第二條纜車頂後再往右方走,穿過中線區域後就可到達。寶福山右翼區域會有點路程,有行動不便的長者就需要注意,但相對價格會較相宜一點。
 

寶福山-中線(中線實盤列表)

寶福山中線區域共有12個堂(妙珍、妙聲、妙吉、妙樂、妙天、妙暢、妙音、妙靈、妙香、妙光、妙和、妙聞)。寶福山中線區域的路線和左翼一樣,下方半部份可以直接經四合院和佛塔上來,而上半部份可以坐第二條纜車頂後再走向山下。因為位於寶福山的正中央,也靠近地藏菩薩,所以是十分受歡迎的區域。
 

寶福山-大佛平台(平台實盤列表)

寶福山大佛平台區域是最新推出的區域,大概也是寶福山最後一批有多個全新位置及連位選擇,如果屬意多個連位的話大佛平台是很值得留意的。大佛平台區域共有23個堂(三聖、妙峰、妙山、妙觀、妙日、妙會、妙門、寶珠、寶球、寶瑩、寶玉、妙舍、羅漢、妙居、寶瑤、寶環、寶琪、寶鳥、寶羽、寶翠、寶燕、寶翔、寶鵬)。寶福山大佛平台區的路線可以坐第二條纜車頂後再走往山上走,如果行動較不方便的話也有輪椅升降台。因為位於寶福山的正中央,也位處於較高地勢,開揚舒泰,有高居臨下之勢,所以非常非常熱門受歡迎。
 

寶福山-山頂區(山頂實盤列表)

寶福山山頂區域也是最新推出的區域,大概也是寶福山最後一批有多個全新位置及連位選擇,如果屬意多個連位的話山頂區域是很值得留意的。山頂區域位於全寶福山最高位置,大部份位置俯覽沙田市區,共有18個堂(妙悟、妙言、妙韻、寶珮、寶珊、寶瑚、寶珍、寶貴、寶雀、寶鳴、寶鶯、妙相、妙丹、妙霞、妙覺、妙心、妙修、妙月)。寶福山山頂區位於大佛平台樓上,可以坐第二條纜車頂後再走往山上走。因為位於寶福山的正中央,位於全個寶福山最高的地方,視野瞭闊,所以也非常熱門受歡迎。

寶福山名人

張國榮
董驃
譚百先(羅文)
沈殿霞(肥姐)
余綺霞

向前
關德興
陳毓祥
陳僖儀
劉家良

馮克安
伊雷
王秀媚老師
周志齊老師
朱牧 導演

寶福山常見問題

問:寶福山開放時間?

年中無休,開放時間:09:00-17:00, 年初一二三開放時間:09:00-16:00 (建議致電寶福山確定開放)
黑色暴雨及8號風球因安全理由不開放

問:寶福山購買流程?

  1. 買方挑選好寶福山骨灰龕位後
  2. 買賣雙方協議價錢後就可以擬定臨時合約
  3. 支付總價約2成作為訂金
  4. 骨灰位中心向寶福山登記排期轉名,需時約1-2個月
  5. 轉名當天準時到達寶福山,(買賣雙方及寶福山)三方簽署轉名同意書,結束約中午12點
  6. 下午買賣雙方到指定律師樓簽署正式買賣合約
  7. 買方當天需支付以下費用,1:總價尾款(本票);2:律師費5280支票;3:寶福山轉名費8000支票

問:寶福山龕位可否轉讓出售?轉售流程?

寶福山的龕位不管曾否使用過都是可以轉讓的,而轉讓流程和上述的購買流程相同。如果需要出售或尋找買家都可以與我們聯絡。全港共有6個合法私營骨灰龕場,而有開放轉讓買賣的2個合法私營骨灰龕場分別為寶福山和善緣,本骨灰位中心均有代理。

問:在香港骨灰位中心購買寶福山龕位有什麼優點及保障?

穩建、誠信和多實盤是我們的優點。香港骨灰位中心及建福石廠在香港經營超過半世紀,現主要由第三代主理,屬於現存經營最久的石廠之一。與部份灰位代理不同,香港骨灰位中心設於自置地舖,完全不用擔心購買灰位後找不到我們,而有部份灰位代理屬於個人經營或只是在某公司掛牌,服務及長遠未能得到保障。部份灰位代理可能會放一些不存在或異常低價的灰位吸引顧客,但我們所有放上網一百多個都是真實可買賣的灰位。香港骨灰位中心及建福石廠能經營長達50多年的基石是誠信及服務,我們相信殯葬行業是有使命去令先人安樂以及後人安心的。而服務上亦會不限次數的帶客戶到寶福山現場視察,直至找到合適的灰位為止。

問:可否直接向寶福山購買?

寶福山官方持有的龕位已差不多賣光,除了還2個新堂暫未獲政府批準,暫時未能開賣。這2個新龕堂約有2千個骨灰位,但位置和座向相對較弱,未必是多數買家的首選。而這2個新堂是寶福山最後的新龕堂計劃,因為土地面積所限,未來難以再有新龕堂供應。對於本地有開放轉讓買賣的2個合法私營骨灰龕位,私營骨灰位的供應在可預測的未來更為短缺。

問:寶福山灰位買賣是否合法?

寶福山買賣是合法的,香港政府立法管理私營骨灰龕場已經有4年半,在這4年多5年其間只有6個私營骨灰龕場獲發牌,6間中只有2間可以轉名買賣,只有善緣和寶福山。發牌不足的原因在於政府十分謹慎去審批發牌,發牌制度包括但不限於營運寶福基金會保障、經營管理團隊、消防設施及通道、附近交通流量、可持續經營等。

問:寶福山買賣是否穩固?

寶福山作為全港僅有2個可轉名買賣的私營骨灰龕場,有發牌制度嚴格把關。約已有十多萬個租先安放,屬於全港最多祖先安放的私營骨灰龕場之一。財政健全,由寶福基金會穩健運作,保証可得永久管理。交通方便,位於沙田港鐵站附近,方便後人恭拜。寶福山位於沙田半山上,景觀開揚環境舒適。寶福山的祖堂式設計,使參拜環境更舒適通順光亮。因著寶福山的眾多優點,所以獲得多位名人選擇。

問:如合約申請人已故,如何辦理做碑及先人上位事宜?

申請人已故,立法前已簽的舊合約,會屬於申請人遺產,因為沒有訂立授權人,所以只有遺產受益人才能處理該灰位。新合約訂立日期一般在2010年後簽署,而簽署時有特別要求加入授權人,而受權人有權處理骨灰位的做碑及先人上位等事宜。

問:為何要去律師樓簽署合約?可以否私下簽約?

政府沒有要求到律師樓簽約,只是寶福山為了更加保障雙方的合約權益,規定任何寶福山骨灰位的轉名買賣必需要在律師樓簽訂正式買賣合約,不可私下簽約。